Emlak Kiralarken
EMLAK KÝRALANIRKEN DÝKKAT EDÝLMESÝ GEREKELER
Emlak Kiralanýrken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
Kiraya veren kiþinin gayrimenkulun maliki olmasý gibi bir zorunluluk yoktur.
Kontrat ev sahibi veya yetkili kýldýðý kiþi ile yapýlmalý.
Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli.
Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi saðlanmalý.
Gerekirse tapuya þerh düþülmeli.
Bölgedeki kira fiyatlarý araþtýrýlmalý.
Konutun iç özellikleri yanýnda binanýn genel özelliklerine de bakýlmalý.
Üst katlarda, çatýnýn akýp akmadýðýna dikkat edilmeli.
Elektrik, su, doðalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken sýfýrlatýlmasý .
Senelik kira artýþý müddetinin kontrata yazýlmasý.
Depozito veriliyorsa niçin verildiðini, hangi þartlarda alýnacaðýnýn yazýlmasý.
Taraflar; kiracý, kiralayan ve kefil, kontratý birlikte huzurda birlikte imzalamalýdýr.
Elden para alýþveriþi yapýlýyorsa, kontratýn arka yüzündeki teslimat kýsmý yazýlýp, imzalanmalýdýr.
Kontratýn her sayfasý taraflarca ayrý ayrý yazýlýp imzalanmalý.
Demirbaþlarýn durumu tam olarak yazýlmalýdýr.